부동산 대출 규제를 위해 주택담보대출 소득심사가 강화된다고 합니다.
여유가 있음에도 대출을 받으시는 분들은 드물거예요.
각자 자금의 흐름과 규모에 맞춰 대출을 알아보실텐데요
주택을 담보로 하는 주택담보 대출일지라도 주택담보대출 금리비교와 담보인정비율은 중요한 관심사일듯 합니다.
주택담보대출 금리비교 뿐만아니라 어떤상품이 담보인정비율이 높은지 정리해 보았습니다.
전 금융기관을 통틀어 주택 담보대출상품은 다양하게 있습니다.
각 기관마다 금리도 다를뿐더라 제1금융권인 은행 상품은 은행연합회를 이용하여 조회하면 되지만 기타 저축은행이나 보험사등의 주택담보대출상품을 한번에 조회하기에는 다소 어려움이 따르는데요.
은행권의 담보대출 상품에 비하여 2금융권이나 3금융권 주택 담보대출은 담보인정비율이 높습니다.
주택구입시 잔금이 많이 부족하다던지 아니면 목돈이 필요해서 주택대출을 받으시는 경우에는 금리도 금리지만 담보인정비율에 더 관심이 많으실듯 한데요.
담보인정비율이 가장 높은 상품은 OSB저축은행의 오비즈론으로 99%까지 인정되는 사업자 주택 담보 대출 상품입니다.
SBI저축은행은 95%이며 현대저축은행과 신한저축은행 주택 담보대출상품의 담보인정 비율은 80%입니다.
그외 우리은행 상품이 은행권 상품으로는 단일로 75%를 시행하고 있습니다.
기타 국민은행이나 기업은행, 씨티은행, 광주은행, 동부화재의 주택담보대출 담보인정비율은 70%입니다.
대부분의 저축은행도 상품종류에 따라 70%의 담보인정 비율을 진행하고 있으며 전북은행, 한화생명 홈드림 모기지론, 국민은행 주택구입자금대출, 씨티은행 주거용오피스텔 담보대출, 교보생명 연립다세대 주택담보 대출은 60%까지 인정됩니다.
1금융권에서 아파트에 비해 빌라나 연립 다세대주택 담보의 경우 담보인정비율이 낮습니다.
그 외에 우리은행 연립다세대론과 마이너스론, 하나은행 금리조정형적격대출, KB손해보험 희망모기지론, 모아저축은행 주택담보대출, 현대저축은행 부동산담보대출 등은 0.00 으로 기재되어 있는데 이런 상품의 경우에는 대출금액한도가 얼마선으로 정해지던지 또는 개별적인 한도를 별도로 두고 있는 상품입니다.
위상품들에 대하여 좀더 자세한 정보가 궁금하시면 아래의 링크로 이동하시기 바랍니다.
